Signal Vente

30 rue des Coquelicots 29850 Gouesnou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2629E1455359R

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2006-2012
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement067 m²CC14633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Gouesnou (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 505 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 145 – 274 866 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202522 Rue Du Chateau D Eau 29850 GouesnouMaison118 m²230 000 €1 949
10/07/202516 Rue Des Glaieuls 29850 GouesnouMaison103 m²236 400 €2 295
11/06/202513 Rue Des Peupliers 29850 GouesnouMaison75 m²220 000 €2 933
26/05/202529 Rue Des Primeveres 29850 GouesnouMaison70 m²185 000 €2 643
29/04/202539 Rue Des Primeveres 29850 GouesnouMaison80 m²170 000 €2 125
29/04/20254 Rue Des Hortensias 29850 GouesnouMaison73 m²135 000 €1 849
11/04/202532 Rue Des Primeveres 29850 GouesnouMaison118 m²175 389 €1 486
01/04/202533 Rue Laennec 29850 GouesnouMaison121 m²276 800 €2 288
28/03/202517 Rue Du Bois 29850 GouesnouMaison98 m²159 300 €1 626
25/11/20245 Rue Brizeux 29850 GouesnouMaison83 m²169 000 €2 036
22/10/20245 Rue Des Glaieuls 29850 GouesnouMaison93 m²201 800 €2 170
25/09/20242 Rue Laennec 29850 GouesnouMaison99 m²275 000 €2 778
23/09/202415 Rue Des Bles D Or 29850 GouesnouMaison64 m²182 000 €2 844
21/09/20245 Rue Des Peupliers 29850 GouesnouMaison71 m²171 000 €2 408
16/09/202417 T Rue Du Bois 29850 GouesnouMaison81 m²207 500 €2 562