Signal Vente

Rue du Pont 29680 Roscoff

Appartement · étage 2 · 54 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieB GESn° 2629E1458194S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface54 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Roscoff (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 421 – 221 190 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025471 Rue Marquise De Kergariou 29680 RoscoffAppartement36 m²135 000 €3 750
27/11/20256 Rue Des Capucins 29680 RoscoffAppartement62 m²172 000 €2 774
19/11/20255 All Des Bernaches 29680 RoscoffAppartement45 m²125 000 €2 778
29/08/20252 Rue De Kernaoguer 29680 RoscoffAppartement31 m²118 000 €3 806
07/08/20253 Imp Des Mouettes 29680 RoscoffAppartement74 m²274 130 €3 704
07/08/20253 Imp Des Mouettes 29680 RoscoffAppartement42 m²274 130 €6 527
27/06/20252 Imp Tal Ar Mor 29680 RoscoffMaison88 m²230 000 €2 614
25/06/20253 All De Kerhoret 29680 RoscoffMaison92 m²320 000 €3 478
25/04/202534 Rue Laennec 29680 RoscoffMaison74 m²39 900 €539
04/04/2025153 Rue De La Baie 29680 RoscoffMaison114 m²310 000 €2 719
27/03/202513 Rue Laennec 29680 RoscoffAppartement48 m²100 000 €2 083
23/01/202510 Rue Chateaubriand 29680 RoscoffMaison106 m²183 000 €1 726
29/11/202413 Rue Laennec 29680 RoscoffAppartement48 m²120 000 €2 500
15/11/202413 Rue Du Pont 29680 RoscoffMaison125 m²210 000 €1 680
10/10/202413 Rue Laennec 29680 RoscoffAppartement32 m²130 500 €4 078