22bis Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2629E1469479T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 804 – 192 292 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 10 Rue Camelinat 29100 Douarnenez | Appartement | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 04/11/2025 | 10 Rue Camelinat 29100 Douarnenez | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 04/11/2025 | 10 Rue Camelinat 29100 Douarnenez | Appartement | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 31/10/2025 | 38 Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 23/10/2025 | 1 B Rue Du Centre 29100 Douarnenez | Appartement | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 10/09/2025 | 12 B Rue Du Pont 29100 Douarnenez | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 |
| 09/09/2025 | 39 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 57 m² | 72 333 € | 1 269 |
| 09/09/2025 | 39 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 61 m² | 72 333 € | 1 186 |
| 02/09/2025 | 46 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 02/09/2025 | 46 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 29/08/2025 | 27 Rue Berthelot 29100 Douarnenez | Appartement | 12 m² | 25 000 € | 2 083 |
| 30/07/2025 | 46 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 94 m² | 184 000 € | 1 957 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Croas Talud 29100 Douarnenez | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |