7 Résidence Park Al Leur 29300 Mellac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2629E1476786U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1991
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Mellac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 179 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 210 – 213 898 €
Soit1 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 2 Rue Du Chateau D'eau 29300 Mellac | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 02/04/2024 | 11 Che De Roz Beg 29300 Mellac | Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 |
| 12/01/2024 | 17 Clos Des Chataigniers 29300 Mellac | Maison | 74 m² | 209 183 € | 2 827 |