7 Impasse Emile Masson 29500 Ergué-Gabéric
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2629E1480739V
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1970
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 519 – 256 523 €
Soit2 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 14 Rue Auguste Renoir 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 109 m² | 186 000 € | 1 706 |
| 24/07/2025 | 5 Sq De Kerelan 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 22/03/2025 | 3 Rue Des Korrigans 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 69 m² | 162 000 € | 2 348 |
| 19/12/2024 | 49 Av Du Rouillen 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 05/12/2024 | 8 Av Anne De Bretagne 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 111 m² | 200 000 € | 1 802 |
| 09/08/2024 | 20 Rue Auguste Renoir 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 90 m² | 207 400 € | 2 304 |
| 08/08/2024 | 30 Av Du Rouillen 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| 10/07/2024 | 13 Rue Jean Le Menn 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 107 m² | 265 000 € | 2 477 |
| 21/06/2024 | 57 Av Du Rouillen 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 20/06/2024 | 7 Rue Morvan Lebesque 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| 09/04/2024 | 15 All Jean Francois Millet 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 91 m² | 188 900 € | 2 076 |
| 14/02/2024 | 24 Rue Xavier Grall 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 101 m² | 238 000 € | 2 356 |