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3 Avenue Duchesse Anne 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2629E1498647P

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1970
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 699 – 190 994 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202512 Rue Pierre Jestin 29860 PlabennecMaison75 m²220 000 €2 933
12/09/20254 Rue Tristan Corbiere 29860 PlabennecMaison142 m²379 000 €2 669
20/08/202515 Rue Jean Pierre Calloc H 29860 PlabennecMaison81 m²308 600 €3 810
02/08/20251 Rue Mathurin Meheut 29860 PlabennecMaison101 m²300 000 €2 970
23/07/202515 Rue Anatole Le Braz 29860 PlabennecMaison101 m²185 000 €1 832
16/07/202534 Rue Tanguy Malmanche 29860 PlabennecMaison116 m²261 000 €2 250
26/04/20258 Rue Tristan Corbiere 29860 PlabennecMaison147 m²340 000 €2 313
11/04/20251 Rue Leon Chandora 29860 PlabennecMaison123 m²110 000 €894
04/04/20259 Rue Frederic Le Guyader 29860 PlabennecMaison113 m²306 500 €2 712
06/03/202517 Rue Tanguy Malmanche 29860 PlabennecMaison94 m²235 566 €2 506
06/03/20256 Imp Xavier Grall 29860 PlabennecMaison60 m²206 000 €3 433
09/01/202512 Rue Edmond Michelet 29860 PlabennecMaison104 m²287 000 €2 760
17/10/202452 Rue Tanguy Malmanche 29860 PlabennecMaison99 m²298 290 €3 013
08/08/202427 Rue Theodore Botrel 29860 PlabennecMaison83 m²155 000 €1 867
26/07/20247 Rue Anatole Le Braz 29860 PlabennecMaison100 m²220 000 €2 200