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9 Pen Lann 29300 Mellac

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2629E1502390O

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Mellac (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 005 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 022 – 204 287 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202523 Cite Ty Lann 29300 MellacMaison66 m²66 000 €1 000
17/09/202527 Penlan 29300 MellacMaison96 m²220 000 €2 292
12/11/2024103 Lot Les Coteaux De Ty Lann 29300 MellacMaison117 m²150 000 €1 282
16/10/2024219 Stang Ar Veil 29300 MellacMaison142 m²370 000 €2 606
20/08/20245 Cite Ty Lann 29300 MellacMaison132 m²228 500 €1 731
07/06/20241 Cite Ty Lann 29300 MellacMaison145 m²250 000 €1 724
11/03/202427 Penlan 29300 MellacMaison96 m²220 000 €2 292
08/12/2023106 Lot Les Coteaux De Ty Lann 29300 MellacMaison89 m²245 000 €2 753