84 Rue du Prefet Collignon 29100 Douarnenez
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2629E1505451H
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1896
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 901 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 531 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 292 – 156 473 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 52 Rue Du Prefet Collignon 29100 Douarnenez | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 |
| 28/05/2025 | 8 All Noel Roquevert 29100 Douarnenez | Maison | 133 m² | 382 500 € | 2 876 |
| 20/12/2024 | 80 Rue Du Prefet Collignon 29100 Douarnenez | Maison | 99 m² | 330 000 € | 3 333 |
| 27/09/2024 | 58 Rue Du Prefet Collignon 29100 Douarnenez | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 |
| 13/09/2024 | 90 Rue Du Prefet Collignon 29100 Douarnenez | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 |
| 03/05/2024 | 10 A Rue De Roz Ar Goff 29100 Douarnenez | Maison | 89 m² | 169 500 € | 1 904 |
| 25/04/2024 | 11 Che Du Village De Kerleyou 29100 Douarnenez | Maison | 108 m² | 200 100 € | 1 853 |
| 05/04/2024 | 62 Q Rue Du Prefet Collignon 29100 Douarnenez | Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 |
| 20/02/2024 | 6 Che De Menez Rouz 29100 Douarnenez | Maison | 134 m² | 406 000 € | 3 030 |
| 14/11/2023 | 3 Che De Kerdaniel 29100 Douarnenez | Maison | 175 m² | 437 750 € | 2 501 |