13 Rue Joseph Bara 29680 Roscoff
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2629E1510727F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface280 m²
Construction2005
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 506 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen935 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation834 572 – 979 716 €
Soit3 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc 29680 Roscoff | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 19/11/2025 | 9 B Rue Kleber 29680 Roscoff | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 22/10/2025 | 9 A Rue Kleber 29680 Roscoff | Appartement | 45 m² | 193 500 € | 4 300 |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Plymouth 29680 Roscoff | Appartement | 52 m² | 165 000 € | 3 173 |
| 05/08/2025 | 12 Rue Kleber 29680 Roscoff | Appartement | 52 m² | 235 000 € | 4 519 |
| 21/06/2025 | 12 Rue Pascal De Keranveyer 29680 Roscoff | Maison | 150 m² | 390 000 € | 2 600 |
| 16/04/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic 29680 Roscoff | Maison | 98 m² | 215 000 € | 2 194 |
| 11/04/2025 | 26 Rue Pascal De Keranveyer 29680 Roscoff | Appartement | 51 m² | 178 000 € | 3 490 |
| 11/04/2025 | 26 Rue Pascal De Keranveyer 29680 Roscoff | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 12/03/2025 | 9 Rue Jeanne D Arc 29680 Roscoff | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 28/02/2025 | 24 Rue Joseph Le Mat 29680 Roscoff | Maison | 137 m² | 480 000 € | 3 504 |
| 20/01/2025 | 11 Rue Jeanne D Arc 29680 Roscoff | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 31/10/2024 | 7 Rue Charles Le Goffic 29680 Roscoff | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 01/10/2024 | 30 Rue Pascal De Keranveyer 29680 Roscoff | Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 30/07/2024 | 33 Rue Ropartz Morvan 29680 Roscoff | Maison | 168 m² | 688 000 € | 4 095 |