3 Rue des Macareux 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2629E1513508E
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1969
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 177 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 496 – 331 626 €
Soit2 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 18 Rue Des Macareux 29780 Plouhinec | Maison | 152 m² | 288 000 € | 1 895 |
| 02/08/2024 | 4 Rue Des Guillemots 29780 Plouhinec | Maison | 124 m² | 280 500 € | 2 262 |
| 15/05/2024 | 9 Rue Des Cormorans 29780 Plouhinec | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 25/10/2023 | 8 Rue Des Cormorans 29780 Plouhinec | Maison | 55 m² | 178 220 € | 3 240 |