7 Rue de Kerdoret 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2629E1518950M
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 337 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 305 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 444 – 194 216 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 4 Rue Saint Philibert 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 26/06/2025 | 19 Rue Pont Ar Laer 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 40 m² | 68 000 € | 1 700 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 105 m² | 140 520 € | 1 338 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 17/06/2024 | 14 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 250 m² | 467 500 € | 1 870 |
| 30/05/2024 | 13 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 28/05/2024 | 19 B Rue Pont Ar Laer 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 57 m² | 218 500 € | 3 833 |