Signal Vente

11 Rue du Douric 29500 Ergué-Gabéric

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2629E1539302G

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1966
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 873 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 594 – 302 393 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20255229 Rte De Boden 29500 Ergué-GabéricMaison117 m²188 500 €1 611
12/02/2025854 A Rue Du Douric 29500 Ergué-GabéricMaison81 m²135 000 €1 667
04/04/20241 Rue De Garn Ar Groas Var 29500 Ergué-GabéricMaison71 m²170 289 €2 398
29/03/202412 Rue Yvon Benoit 29500 Ergué-GabéricMaison94 m²180 000 €1 915
16/03/20246 B Rue De Kerdevot 29500 Ergué-GabéricMaison97 m²285 000 €2 938
30/01/20241 Rue Louise Michel 29500 Ergué-GabéricMaison83 m²200 000 €2 410
21/12/20234 Imp De La Fontaine 29500 Ergué-GabéricMaison111 m²173 460 €1 563