5 Hameau d'Armor 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2629E1544011J
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1989-2000
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 591 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 429 – 337 417 €
Soit3 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 13 Lanmeur 29920 Névez | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 24/11/2023 | 6 Ham D Armor 29920 Névez | Maison | 114 m² | 380 000 € | 3 333 |