Signal Vente

49 Rue Vorc'h Lae 29700 Pluguffan

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieB GESn° 2629E1556203H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Pluguffan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 393 – 420 722 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Cite De La Croix Des Missions 29700 PluguffanMaison46 m²147 000 €3 196
26/09/202517 Rue De Guengat 29700 PluguffanMaison620 m²400 000 €645
13/06/202537 Rue Vorc H Lae 29700 PluguffanMaison94 m²242 000 €2 574
26/03/20258 Rue Du Presbytere 29700 PluguffanMaison190 m²408 000 €2 147
17/02/20256 Rue Menez Huella 29700 PluguffanMaison112 m²260 000 €2 321
06/12/202456 Rue Goarem Creis 29700 PluguffanMaison102 m²210 813 €2 067
06/07/202424 Rue Goarem Creis 29700 PluguffanMaison103 m²77 500 €752
30/04/202416 Rue De Guengat 29700 PluguffanMaison80 m²218 000 €2 725
04/04/20242 B Rue Vorc H Lae 29700 PluguffanMaison68 m²210 000 €3 088
20/01/202413 Rue Goarem Creis 29700 PluguffanMaison102 m²201 550 €1 976