Signal Vente

39 Rue de Menglenot 29780 Plouhinec

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2629E1561347D

D énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface219 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen678 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation605 069 – 710 298 €
Soit3 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202540 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison70 m²118 000 €1 686
10/06/202522 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison162 m²229 500 €1 417
12/05/202514 Rue Pierre Brossolette 29780 PlouhinecMaison95 m²284 780 €2 998
21/03/202584 Rue De Kervoazec 29780 PlouhinecMaison13 m²189 500 €14 577
21/03/202584 Rue De Kervoazec 29780 PlouhinecMaison150 m²189 500 €1 263
28/02/202532 Rue Des Hortensias 29780 PlouhinecMaison92 m²215 000 €2 337
17/01/20253 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison78 m²145 000 €1 859
11/10/20242 Rue De Kermezeven 29780 PlouhinecMaison132 m²260 000 €1 970
02/08/20242 Rue Des Geraniums 29780 PlouhinecMaison72 m²100 000 €1 389
19/07/20243 Rue Des Geraniums 29780 PlouhinecMaison81 m²112 000 €1 383
08/06/202414 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison156 m²160 000 €1 026
10/05/202433 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison55 m²82 000 €1 491
21/02/202412 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison95 m²75 000 €789
20/02/202442 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison56 m²45 000 €804
03/02/202456 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison32 m²100 000 €3 125