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17bis Impasse Jacques Giocondi 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2629E1570746Q

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 932 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 939 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 904 – 191 235 €
Soit2 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20251 Rue Du Guet 29100 DouarnenezAppartement67 m²120 000 €1 791
15/09/20251 Rue Daniel Flanchec 29100 DouarnenezAppartement45 m²125 000 €2 778
09/09/20259001 Res Du Guerlosquet 29100 DouarnenezAppartement74 m²175 490 €2 371
04/09/202510 Rue Des Moineaux 29100 DouarnenezMaison123 m²265 000 €2 154
23/08/202537 Rue Saint Michel 29100 DouarnenezAppartement96 m²160 000 €1 667
14/08/20251 Imp Flimiou 29100 DouarnenezAppartement33 m²95 000 €2 879
23/05/202537 Bd Richepin 29100 DouarnenezAppartement66 m²180 000 €2 727
17/05/20256 Rue Duquesne 29100 DouarnenezMaison80 m²242 500 €3 031
30/04/202549 Bd Camille Reaud 29100 DouarnenezAppartement50 m²305 000 €6 100
30/04/202525 Rue Du Port Rhu 29100 DouarnenezAppartement56 m²360 000 €6 429
08/04/20256 Rue Duguay Trouin 29100 DouarnenezAppartement46 m²85 000 €1 848
07/03/202537 Bd Richepin 29100 DouarnenezAppartement66 m²120 000 €1 818
10/12/202431 Rue Daniel Flanchec 29100 DouarnenezAppartement100 m²99 000 €990
10/12/202431 Rue Daniel Flanchec 29100 DouarnenezAppartement56 m²99 000 €1 768
28/11/202411 Rue Duquesne 29100 DouarnenezMaison380 m²940 000 €2 474