81 route de Kergarec 29860 Plabennec
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2629E1577694W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 366 – 286 865 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 71 Rte De Kergarec 29860 Plabennec | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 14/10/2025 | 71 Rte De Kergarec 29860 Plabennec | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |