2bis Rue Saint Thivisiau 29400 Landivisiau
Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2629E1616499J
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1900
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Landivisiau (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 751 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 046 – 106 880 €
Soit2 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Sainte Anne 29400 Landivisiau | Maison | 80 m² | 199 000 € | 2 488 |
| 17/12/2025 | 17 Rue Du General Mangin 29400 Landivisiau | Maison | 131 m² | 120 000 € | 916 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Du Streat Veur 29400 Landivisiau | Appartement | 73 m² | 137 000 € | 1 877 |
| 28/11/2025 | 15 Rue D Arvor 29400 Landivisiau | Appartement | 98 m² | 90 000 € | 918 |
| 06/11/2025 | 3 Rue Bergere 29400 Landivisiau | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 |
| 05/11/2025 | 1 Rue Du Streat Veur 29400 Landivisiau | Appartement | 42 m² | 72 200 € | 1 719 |
| 03/11/2025 | 30 Rue Louis Pasteur 29400 Landivisiau | Appartement | 12 m² | 125 000 € | 10 417 |
| 03/11/2025 | 30 Rue Louis Pasteur 29400 Landivisiau | Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 31/10/2025 | 33 Rue Des Capucins 29400 Landivisiau | Maison | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| 31/10/2025 | 30 Rue Louis Pasteur 29400 Landivisiau | Maison | 116 m² | 116 279 € | 1 002 |
| 24/10/2025 | 8 Bd Thierry D Argenlieu 29400 Landivisiau | Appartement | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 17/10/2025 | 24 Rue D Arvor 29400 Landivisiau | Appartement | 55 m² | 78 000 € | 1 418 |
| 16/10/2025 | 6 Pas Daoudour 29400 Landivisiau | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 19/09/2025 | 43 Rue Saint Guenal 29400 Landivisiau | Maison | 97 m² | 86 628 € | 893 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Du General Mangin 29400 Landivisiau | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 |