Signal Vente

26 Rue de Lannouënnec 29270 Carhaix-Plouguer

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieC GESn° 2629E1627749B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Carhaix-Plouguer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 359 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 317 – 70 807 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20258 Rue Des Clochettes 29270 Carhaix-PlouguerMaison29 m²65 000 €2 241
21/10/20258 Rue Des Clochettes 29270 Carhaix-PlouguerMaison48 m²65 000 €1 354
17/10/202525 Rue De Lannouennec 29270 Carhaix-PlouguerMaison66 m²100 000 €1 515
17/10/202511 Rue De Lannouennec 29270 Carhaix-PlouguerAppartement29 m²39 000 €1 345
29/09/202511 Rue De Lannouennec 29270 Carhaix-PlouguerAppartement22 m²30 000 €1 364
28/08/202512 Rue Albert Roussel 29270 Carhaix-PlouguerMaison140 m²150 000 €1 071
21/08/20255 Rte De Lannouennec 29270 Carhaix-PlouguerMaison88 m²135 000 €1 534
26/07/20254 Rue Albert Roussel 29270 Carhaix-PlouguerMaison99 m²155 000 €1 566
02/05/202516 Rue Albert Roussel 29270 Carhaix-PlouguerMaison64 m²138 000 €2 156
28/02/202516 Rte De Gourin 29270 Carhaix-PlouguerMaison80 m²105 500 €1 319
24/01/20252 Imp Du Clos Duval 29270 Carhaix-PlouguerMaison155 m²127 500 €823
30/10/20244 Rue Sebastien Le Balp 29270 Carhaix-PlouguerMaison70 m²133 000 €1 900
23/07/202411 Rue De Lannouennec 29270 Carhaix-PlouguerAppartement63 m²97 000 €1 540
19/06/202411 Rue De Lannouennec 29270 Carhaix-PlouguerAppartement30 m²37 000 €1 233
13/05/202416 Rue Des Clochettes 29270 Carhaix-PlouguerMaison90 m²135 000 €1 500