Signal Vente

8 Place de Viarmes 29600 Morlaix

Appartement · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieF GESn° 2629E1628973D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface201 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Morlaix (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 377 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation422 113 – 495 524 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202518 Pl Cornic 29600 MorlaixAppartement54 m²68 000 €1 259
17/12/20259 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement71 m²85 000 €1 197
12/12/202561 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement80 m²176 091 €2 201
12/12/202561 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement73 m²176 091 €2 412
10/12/20255 Rue Vieilles Murailles 29600 MorlaixAppartement34 m²38 000 €1 118
02/12/202535 Rue Basse 29600 MorlaixMaison66 m²40 000 €606
25/11/202513 Pl Des Otages 29600 MorlaixAppartement90 m²122 500 €1 361
15/11/202551 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement44 m²247 000 €5 614
15/11/202551 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement42 m²247 000 €5 881
13/11/202525 Rue Ange De Guernisac 29600 MorlaixAppartement43 m²135 000 €3 140
22/10/202550 Rue De Brest 29600 MorlaixAppartement63 m²134 000 €2 127
11/10/20258 Rue Des Fontaines 29600 MorlaixMaison52 m²130 000 €2 500
04/10/20259 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement74 m²93 000 €1 257
30/09/202515 Rue Du Creach Joly 29600 MorlaixMaison124 m²345 000 €2 782
30/09/202510 T Ven Au Beurre 29600 MorlaixMaison47 m²43 000 €915