52 Chemin de Lescoat Vian 29260 Lesneven
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2629E1638307D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2005
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 182 – 165 735 €
Soit1 925 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 4 Rue Des Ormes 29260 Lesneven | Maison | 126 m² | 251 500 € | 1 996 |
| 07/05/2025 | 21 Rue Des Tanneurs 29260 Lesneven | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 16/01/2024 | 56 Rue De La Liberation 29260 Lesneven | Maison | 87 m² | 189 000 € | 2 172 |