4 Rue du Stade 29140 Melgven
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2629E1646189H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1991
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Melgven (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 152 – 236 135 €
Soit2 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7 Imp De Bonne Nouvelle 29140 Melgven | Maison | 101 m² | 331 000 € | 3 277 |
| 21/08/2025 | 1 Imp Des Marronniers 29140 Melgven | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 23/07/2025 | 2 Rue De L Ecole Des Filles 29140 Melgven | Maison | 183 m² | 388 500 € | 2 123 |
| 13/06/2025 | 6 Imp Des Marronniers 29140 Melgven | Maison | 83 m² | 269 000 € | 3 241 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Jaures 29140 Melgven | Maison | 89 m² | 166 855 € | 1 875 |
| 04/04/2025 | 4 Rue De La Boissiere 29140 Melgven | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 04/04/2025 | 4 Rue De La Boissiere 29140 Melgven | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 25/03/2025 | 18 Rte De Concarneau 29140 Melgven | Maison | 72 m² | 72 000 € | 1 000 |
| 14/03/2025 | 19 Rue Des Cerisiers 29140 Melgven | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| 21/01/2025 | 77 Imp Du Stade 29140 Melgven | Maison | 135 m² | 280 000 € | 2 074 |
| 15/11/2024 | 6 Rue Jean Jaures 29140 Melgven | Maison | 94 m² | 184 000 € | 1 957 |
| 24/10/2024 | 9 Rue De L Ecole Des Filles 29140 Melgven | Maison | 66 m² | 205 800 € | 3 118 |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Magnolias 29140 Melgven | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Chant Des Oiseaux 29140 Melgven | Maison | 98 m² | 193 450 € | 1 974 |
| 13/09/2024 | Rte De Cadol 29140 Melgven | Maison | 122 m² | 296 750 € | 2 432 |