Signal Vente

2 Rue Joliot Curie 29730 Guilvinec

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2629E1646871N

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 076 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 592 – 268 348 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202564 Rue Des Fusilles De Poulguen 29730 GuilvinecMaison60 m²154 000 €2 567
19/07/202582 Rue Des Fusilles De Poulguen 29730 GuilvinecMaison70 m²230 500 €3 293
09/07/202566 Rue Des Fusilles De Poulguen 29730 GuilvinecMaison78 m²280 000 €3 590
14/02/202529 Rue Joliot Curie 29730 GuilvinecMaison84 m²160 000 €1 905
31/01/20259 Rue Eugene Kerivel 29730 GuilvinecAppartement40 m²134 300 €3 358
10/12/202416 Rue Joliot Curie 29730 GuilvinecMaison90 m²170 000 €1 889
16/09/202483 Rue Des Fusilles De Poulguen 29730 GuilvinecMaison37 m²167 000 €4 514
06/08/202415 Rue Eugene Kerivel 29730 GuilvinecMaison119 m²330 000 €2 773
28/06/202448 Rue Des Fusilles De Poulguen 29730 GuilvinecMaison77 m²225 000 €2 922
28/06/202448 Rue Des Fusilles De Poulguen 29730 GuilvinecMaison16 m²225 000 €14 063
22/05/20249 Rue Eugene Kerivel 29730 GuilvinecAppartement40 m²104 300 €2 608
15/12/20239 Rue Lucien Sampaix 29730 GuilvinecMaison66 m²186 400 €2 824
07/10/20237 B Chem Des Chardons Bleus 29730 GuilvinecMaison121 m²515 928 €4 264