10 Route de Concarneau 29140 Melgven
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2629E1658042E
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1890
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 707 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Melgven (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 741 – 330 739 €
Soit2 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 18 Rue De La Boissiere 29140 Melgven | Maison | 107 m² | 239 000 € | 2 234 |
| 18/09/2025 | 7 Imp De Bonne Nouvelle 29140 Melgven | Maison | 101 m² | 331 000 € | 3 277 |
| 21/08/2025 | 1 Imp Des Marronniers 29140 Melgven | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 23/07/2025 | 2 Rue De L Ecole Des Filles 29140 Melgven | Maison | 183 m² | 388 500 € | 2 123 |
| 13/06/2025 | 6 Imp Des Marronniers 29140 Melgven | Maison | 83 m² | 269 000 € | 3 241 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Jaures 29140 Melgven | Maison | 89 m² | 166 855 € | 1 875 |
| 04/04/2025 | 4 Rue De La Boissiere 29140 Melgven | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 04/04/2025 | 4 Rue De La Boissiere 29140 Melgven | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 25/03/2025 | 18 Rte De Concarneau 29140 Melgven | Maison | 72 m² | 72 000 € | 1 000 |
| 15/11/2024 | 6 Rue Jean Jaures 29140 Melgven | Maison | 94 m² | 184 000 € | 1 957 |
| 24/10/2024 | 9 Rue De L Ecole Des Filles 29140 Melgven | Maison | 66 m² | 205 800 € | 3 118 |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Magnolias 29140 Melgven | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 20/09/2024 | 1 Imp Des Acacias 29140 Melgven | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| 13/09/2024 | Rte De Cadol 29140 Melgven | Maison | 122 m² | 296 750 € | 2 432 |
| 29/07/2024 | 26 Rue De La Trinite 29140 Melgven | Maison | 135 m² | 237 800 € | 1 761 |