7 Rue Marcel Sembat 29730 Guilvinec
Maison · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2629E1663931R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2007
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 599 – 195 572 €
Soit2 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 33 Rue De La Paix 29730 Guilvinec | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Ernest Renan 29730 Guilvinec | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Des Dunes 29730 Guilvinec | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 12/11/2025 | 44 Rue Jeanne D Arc 29730 Guilvinec | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 |
| 17/10/2025 | 23 B Rue Du Colonel Fabien 29730 Guilvinec | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 |
| 01/10/2025 | 10 Rue E Et J Rosenberg 29730 Guilvinec | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 30/09/2025 | 4 Rue De Men Meur 29730 Guilvinec | Appartement | 49 m² | 108 195 € | 2 208 |
| 24/07/2025 | 52 Rue Jeanne D Arc 29730 Guilvinec | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 24/07/2025 | 54 Rue Jeanne D Arc 29730 Guilvinec | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 10/07/2025 | 15 Qrt Des Dardanelles 29730 Guilvinec | Maison | 96 m² | 288 000 € | 3 000 |
| 23/06/2025 | 65 Rue Jeanne D Arc 29730 Guilvinec | Maison | 42 m² | 125 000 € | 2 976 |
| 30/05/2025 | 4 Rue De Men Meur 29730 Guilvinec | Appartement | 51 m² | 142 200 € | 2 788 |
| 22/05/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec 29730 Guilvinec | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 |
| 30/04/2025 | 15 Rue De La Liberte 29730 Guilvinec | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 29/04/2025 | 8 Quai D Estienne D Orves 29730 Guilvinec | Maison | 110 m² | 298 000 € | 2 709 |