118 Kerouer 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2629E1665868E
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation566 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 011 – 212 491 €
Soit2 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5 Rue Florence Arthaud 29780 Plouhinec | Maison | 160 m² | 872 500 € | 5 453 |
| 18/02/2025 | 256 Lavoir Kerouer 29780 Plouhinec | Maison | 160 m² | 643 200 € | 4 020 |
| 20/10/2023 | 5827 Imp De Kerouer 29780 Plouhinec | Maison | 93 m² | 206 000 € | 2 215 |