31 Route de Sainte-anne 29170 Fouesnant
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2629E1691626W
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1963
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 417 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Fouesnant (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen485 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation388 330 – 455 866 €
Soit2 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 11 Karn Moel 29170 Fouesnant | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 05/12/2024 | 41 Rte De Sainte Anne 29170 Fouesnant | Maison | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| 10/07/2024 | 7 Hent Silijou 29170 Fouesnant | Maison | 84 m² | 442 000 € | 5 262 |
| 03/05/2024 | 5 Rte De Sainte Anne 29170 Fouesnant | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 25/10/2023 | 94 Res Sainte Anne 29170 Fouesnant | Maison | 92 m² | 131 300 € | 1 427 |