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20 Rue Laënnec 29100 Douarnenez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2629E1694012Q

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement027 m²ED30336
31/03/2026appartement035 m²ED27236
31/03/2026appartement016 m²ED34826
31/03/2026appartement027 m²EE35436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Douarnenez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 229 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 630 – 111 088 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202510 Rue Camelinat 29100 DouarnenezAppartement78 m²250 000 €3 205
04/11/202510 Rue Camelinat 29100 DouarnenezAppartement40 m²250 000 €6 250
04/11/202510 Rue Camelinat 29100 DouarnenezAppartement96 m²250 000 €2 604
09/10/202513 All De Kerlien 29100 DouarnenezMaison82 m²119 000 €1 451
09/09/202539 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement57 m²72 333 €1 269
09/09/202539 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement61 m²72 333 €1 186
02/09/202546 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement94 m²120 000 €1 277
02/09/202546 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement54 m²120 000 €2 222
30/07/202546 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement94 m²184 000 €1 957
29/07/20259 Rue Croas Talud 29100 DouarnenezAppartement75 m²225 000 €3 000
29/07/20259 Rue Croas Talud 29100 DouarnenezAppartement40 m²225 000 €5 625
27/06/202535 Rue Laennec 29100 DouarnenezMaison95 m²131 329 €1 382
26/06/202583 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement79 m²120 000 €1 519
26/06/202583 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement40 m²140 000 €3 500
04/06/20256 Rue Laennec 29100 DouarnenezAppartement49 m²70 000 €1 429