Allee de Pen Ar Menez 29100 Douarnenez
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2629E1694334A
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface614 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 428 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 538 658 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 231 542 – 1 445 723 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 15 Imp Des Cormorans 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 13/08/2025 | 15 Rue De Coataner 29100 Douarnenez | Maison | 71 m² | 270 000 € | 3 803 |
| 01/07/2025 | 2 Rue Lamartine 29100 Douarnenez | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 30/05/2025 | 27 Rue Du Pere Maunoir 29100 Douarnenez | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 |
| 19/07/2024 | 2 Imp Des Genets 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 190 300 € | 2 321 |
| 04/06/2024 | 14 Imp Des Genets 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 29/03/2024 | 35 Rue Du Pere Maunoir 29100 Douarnenez | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 15/03/2024 | 11 Imp Des Genets 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 36 000 € | 439 |
| 15/03/2024 | 11 Imp Des Genets 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 156 000 € | 1 902 |
| 16/11/2023 | 9 Imp Des Primeveres 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |