Signal Vente

13 rue des Courlis 29280 Plouzané

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2629E1699229H

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement019 m²DC25333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Plouzané (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 982 – 55 152 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rte De La Trinite 29280 PlouzanéMaison130 m²288 700 €2 221
18/10/2025183 Rue Des Tourne-Pierres 29280 PlouzanéMaison112 m²343 750 €3 069
15/07/2025145 Rue Des Pluviers 29280 PlouzanéMaison99 m²272 000 €2 747
29/04/20258 Rue Des Goelands 29280 PlouzanéMaison170 m²190 000 €1 118
11/04/202523 Q Rue Des Courlis 29280 PlouzanéMaison123 m²420 000 €3 415
27/03/20256 Rue Des Mouettes 29280 PlouzanéMaison140 m²250 000 €1 786
16/12/20242 Rte De Penhuel 29280 PlouzanéMaison120 m²220 000 €1 833
16/12/2024340 Rue Des Macareux 29280 PlouzanéMaison66 m²377 000 €5 712
06/12/202445 Rue Des Huitriers 29280 PlouzanéMaison115 m²295 000 €2 565
27/11/2024120 Rue Des Tourne-Pierres 29280 PlouzanéMaison85 m²230 000 €2 706
23/08/2024175 Rue Des Tourne-Pierres 29280 PlouzanéMaison88 m²255 000 €2 898
22/08/2024570 Rue Des Macareux 29280 PlouzanéMaison135 m²400 000 €2 963
24/07/202415 Rue Des Courlis 29280 PlouzanéMaison96 m²290 000 €3 021
18/06/202433 Rue De Coat Omnes 29280 PlouzanéMaison164 m²456 000 €2 780
03/05/202490 Rue Des Oceanites 29280 PlouzanéMaison119 m²383 923 €3 226