Signal Vente

22 Rue de l'Hopital 29100 Douarnenez

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2629E1714764U

G énergie   G GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface392 m²
Construction1972
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 161 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Douarnenez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 212 002 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation914 334 – 1 073 349 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202510 Rue Camelinat 29100 DouarnenezAppartement78 m²250 000 €3 205
04/11/202510 Rue Camelinat 29100 DouarnenezAppartement40 m²250 000 €6 250
04/11/202510 Rue Camelinat 29100 DouarnenezAppartement96 m²250 000 €2 604
23/10/20251 B Rue Du Centre 29100 DouarnenezAppartement100 m²340 000 €3 400
03/10/202513 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement75 m²205 000 €2 733
03/10/202513 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement70 m²205 000 €2 929
16/09/202578 Rue Des Plomarc H 29100 DouarnenezMaison40 m²210 645 €5 266
10/09/202512 B Rue Du Pont 29100 DouarnenezMaison114 m²240 000 €2 105
09/09/202539 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement57 m²72 333 €1 269
09/09/202539 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement61 m²72 333 €1 186
02/09/202546 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement94 m²120 000 €1 277
02/09/202546 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement54 m²120 000 €2 222
29/08/202527 Rue Berthelot 29100 DouarnenezAppartement12 m²25 000 €2 083
30/07/202546 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement94 m²184 000 €1 957
29/07/20259 Rue Croas Talud 29100 DouarnenezAppartement75 m²225 000 €3 000