22 Rue des Terres-Neuvas 29340 Riec-sur-Bélon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2629E1733651F
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1970
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Riec-sur-Bélon (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 491 – 271 750 €
Soit2 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 48 Rue Des Chalutiers 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 166 m² | 377 500 € | 2 274 |
| 18/11/2024 | 24 Rue Des Terres Neuvas 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| 14/10/2024 | 26 Rue Des Terres Neuvas 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 138 m² | 528 000 € | 3 826 |
| 05/08/2024 | 9 Rue Des Filets Bleus 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 135 m² | 500 000 € | 3 704 |
| 12/07/2024 | 48 Rue Des Chalutiers 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 166 m² | 235 000 € | 1 416 |
| 12/01/2024 | 5081 Ty Glaz 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 122 m² | 273 585 € | 2 243 |
| 24/11/2023 | 25 Rue Des Terres Neuvas 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 06/11/2023 | 53 Rue Des Thoniers 29340 Riec-sur-Bélon | Maison | 88 m² | 430 000 € | 4 886 |