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34 allée Verte 29800 Landerneau

Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2629E1763722U

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1960
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 638 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 793 – 265 062 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202540 All Des Lilas 29800 LanderneauMaison93 m²280 000 €3 011
26/11/20253 Rue Des Giroflees 29800 LanderneauMaison86 m²220 000 €2 558
15/10/202532 All Des Lilas 29800 LanderneauMaison119 m²399 000 €3 353
19/09/20255 Rue Des Myosotis 29800 LanderneauMaison120 m²257 000 €2 142
05/09/20254 All Saint Jean 29800 LanderneauMaison105 m²316 250 €3 012
03/09/202528 All Des Lilas 29800 LanderneauMaison125 m²398 000 €3 184
05/08/20252 All Verte 29800 LanderneauMaison120 m²285 000 €2 375
23/07/20255 Rue Des Paquerettes 29800 LanderneauMaison57 m²156 000 €2 737
27/05/202518 All Des Eglantiers 29800 LanderneauMaison78 m²167 250 €2 144
14/05/20251 Rue Des Roches Blanches 29800 PlouédernMaison110 m²181 000 €1 645
29/04/20256 Rue Des Primeveres 29800 LanderneauMaison75 m²170 000 €2 267
24/02/20254 Rue Des Paquerettes 29800 LanderneauMaison91 m²225 000 €2 473
18/01/20258 Rue Clement Ader 29800 LanderneauMaison68 m²125 000 €1 838
22/11/202412 Rue Claude Monet 29800 LanderneauMaison64 m²153 000 €2 391
22/11/202412 Rue Claude Monet 29800 LanderneauMaison64 m²120 000 €1 875