50 route de Langoulian 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2629E1777338M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1985
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 741 – 148 783 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 9127 Langoulian 29280 Plouzané | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 16/11/2023 | 5045 Rte Du Minou 29280 Plouzané | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |