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1 Rue Armand Rousseau 29680 Roscoff

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2629E1785007L

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface358 m²
Constructionavant 1948
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 424 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 196 722 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 012 906 – 1 189 063 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Imp Corbiere 29680 RoscoffMaison90 m²230 000 €2 556
21/11/202540 Rue Gambetta 29680 RoscoffAppartement47 m²193 000 €4 106
12/11/202514 Rue Du Docteur Louis Bagot 29680 RoscoffAppartement17 m²65 000 €3 824
02/10/202514 B Rue Gambetta 29680 RoscoffAppartement23 m²56 873 €2 473
20/06/20259 Rue Celestin Seite 29680 RoscoffMaison90 m²130 000 €1 444
04/06/202522 Rue Yann D Argent 29680 RoscoffAppartement40 m²165 000 €4 125
30/04/202528 Rue Gambetta 29680 RoscoffAppartement54 m²160 000 €2 963
19/03/20251 Imp Corbiere 29680 RoscoffMaison25 m²280 000 €11 200
19/03/20251 Imp Corbiere 29680 RoscoffMaison108 m²280 000 €2 593
26/12/202434 Rue Amiral Reveillere 29680 RoscoffAppartement71 m²296 400 €4 175
26/12/202434 Rue Amiral Reveillere 29680 RoscoffAppartement72 m²296 400 €4 117
16/12/202415 Rue Des Johnnies 29680 RoscoffAppartement68 m²165 000 €2 426
13/12/202418 Rue Albert De Mun 29680 RoscoffMaison188 m²610 000 €3 245
10/12/202417 Rue Albert De Mun 29680 RoscoffMaison170 m²92 500 €544
13/11/202440 Rue Gambetta 29680 RoscoffAppartement60 m²260 000 €4 333