39 Rue du Menez 29500 Ergué-Gabéric
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2629E1785206C
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 117 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 494 – 326 927 €
Soit2 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 All Du Menez 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 140 m² | 375 000 € | 2 679 |
| 28/06/2025 | 8 Ven De Kerlies 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 119 m² | 200 000 € | 1 681 |
| 20/06/2025 | 4 All Des Cormorans 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 |
| 30/04/2025 | 4 Che De Garn Glaz 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 05/04/2025 | 7 Imp De Kerlies 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 78 m² | 235 950 € | 3 025 |
| 18/10/2023 | 35 Rue Du Menez 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |