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2 Rue Ar Veret 29100 Douarnenez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2629E1799147H

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 309 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Douarnenez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 926 – 296 913 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202549 Av De La Gare 29100 DouarnenezMaison150 m²325 000 €2 167
15/10/202519 Rue De Cornouaille 29100 DouarnenezAppartement33 m²92 000 €2 788
26/09/202521 Rue De Cornouaille 29100 DouarnenezAppartement30 m²141 500 €4 717
16/09/20252 Pl Victor Salez 29100 DouarnenezAppartement38 m²165 000 €4 342
29/08/202515 B Rue Pen Ar Vir 29100 DouarnenezMaison108 m²295 000 €2 731
26/08/20251 Pl Du Portzic 29100 DouarnenezAppartement39 m²89 600 €2 297
21/08/20254 Rue Ar Veret 29100 DouarnenezMaison104 m²186 000 €1 788
24/07/202520 Rue De La Marne 29100 DouarnenezAppartement33 m²83 000 €2 515
08/07/202510 Rue De Kermabon 29100 DouarnenezAppartement78 m²328 000 €4 205
08/07/202510 Rue De Kermabon 29100 DouarnenezAppartement34 m²328 000 €9 647
27/06/20256 Rue Du Commandant Fernand 29100 DouarnenezMaison142 m²270 000 €1 901
30/04/20253 Rue De Cornouaille 29100 DouarnenezMaison114 m²291 000 €2 553
24/04/20254 Rue Park Al Leur 29100 DouarnenezMaison109 m²249 000 €2 284
11/04/20251 Pl Du Portzic 29100 DouarnenezAppartement62 m²170 000 €2 742
06/03/202520 Rue Du Treiz 29100 DouarnenezMaison138 m²350 000 €2 536