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7 allée de l'Aber-Wrac'h 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2629E1803821B

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface180 m²
Construction1975-1977
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 595 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation391 547 – 459 642 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rte De La Trinite 29280 PlouzanéMaison130 m²288 700 €2 221
21/10/2025274 Rue De Lannilis 29280 PlouzanéMaison93 m²275 000 €2 957
15/07/2025145 Rue Des Pluviers 29280 PlouzanéMaison99 m²272 000 €2 747
27/03/20256 Rue Des Mouettes 29280 PlouzanéMaison140 m²250 000 €1 786
16/12/20242 Rte De Penhuel 29280 PlouzanéMaison120 m²220 000 €1 833
29/11/202421 All De L'aber Ildut 29280 PlouzanéMaison119 m²232 000 €1 950
02/04/2024225 Rue De Lannilis 29280 PlouzanéMaison103 m²294 000 €2 854
12/02/202439 All Ernest Renan 29280 PlouzanéMaison96 m²252 000 €2 625
10/01/202430 Rte De La Trinite 29280 PlouzanéMaison83 m²170 000 €2 048