102ter Rue de la Marne 29260 Lesneven
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2629E1806181V
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1989-2000
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 824 – 145 358 €
Soit1 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Guy Ropartz 29260 Lesneven | Maison | 93 m² | 172 000 € | 1 849 |
| 25/11/2025 | 5 Rue De Galice 29260 Lesneven | Maison | 101 m² | 256 000 € | 2 535 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Jean Pierre Calloch 29260 Lesneven | Maison | 146 m² | 180 000 € | 1 233 |
| 23/10/2025 | 18 Rue De Galice 29260 Lesneven | Maison | 137 m² | 320 000 € | 2 336 |
| 22/10/2025 | 20 Rue Anatole Le Braz 29260 Lesneven | Maison | 102 m² | 203 800 € | 1 998 |
| 12/09/2025 | 120 Rue De La Marne 29260 Lesneven | Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Guy Le Guen De Kerangal 29260 Lesneven | Maison | 48 m² | 146 200 € | 3 046 |
| 01/08/2025 | 7 Imp De Bel Air 29260 Ploudaniel | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Saint Pol Roux 29260 Lesneven | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 |
| 28/04/2025 | 16 Rue De L Hippodrome 29260 Lesneven | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 15/02/2025 | 1 Rue Saint Pol Roux 29260 Lesneven | Maison | 97 m² | 62 500 € | 644 |
| 17/01/2025 | 8 Rue Anatole Le Braz 29260 Lesneven | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 26/06/2024 | 7 Rue Guy Ropartz 29260 Lesneven | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 16/05/2024 | 24 Rue Anatole Le Braz 29260 Lesneven | Maison | 102 m² | 185 300 € | 1 817 |
| 06/05/2024 | 20 B Rue Guynemer 29260 Lesneven | Maison | 109 m² | 290 500 € | 2 665 |