60 allée des Eglantines 29850 Gouesnou
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2629E1820546I
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Construction2007
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 098 – 472 028 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 22 Rue Du Chateau D Eau 29850 Gouesnou | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 22/09/2025 | 3 Rue De La Gare 29850 Gouesnou | Appartement | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 11/06/2025 | 13 Rue Des Peupliers 29850 Gouesnou | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 26/05/2025 | 29 Rue Des Primeveres 29850 Gouesnou | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 29/04/2025 | 39 Rue Des Primeveres 29850 Gouesnou | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 29/04/2025 | 4 Rue Des Hortensias 29850 Gouesnou | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 11/04/2025 | 32 Rue Des Primeveres 29850 Gouesnou | Maison | 118 m² | 175 389 € | 1 486 |
| 17/12/2024 | 2 Rue Du Muguet 29850 Gouesnou | Maison | 89 m² | 194 000 € | 2 180 |
| 21/09/2024 | 5 Rue Des Peupliers 29850 Gouesnou | Maison | 71 m² | 171 000 € | 2 408 |
| 16/09/2024 | 17 T Rue Du Bois 29850 Gouesnou | Maison | 81 m² | 207 500 € | 2 562 |
| 08/08/2024 | 3 Rue Des Capucines 29850 Gouesnou | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |
| 28/06/2024 | 4 Rue D Anjou 29850 Gouesnou | Maison | 131 m² | 390 000 € | 2 977 |
| 11/05/2024 | 30 Rue De La Gare 29850 Gouesnou | Maison | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 04/04/2024 | 6 Pl Des Fusilles 29850 Gouesnou | Appartement | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| 05/03/2024 | 11 Rue Des Jonquilles 29850 Gouesnou | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |