38 Rue Albert de Mun 29680 Roscoff
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2629E1827323Z
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface270 m²
Construction1910
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen902 468 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation830 271 – 974 665 €
Soit3 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Imp Corbiere 29680 Roscoff | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 26/11/2025 | 17 Rue Du Docteur Louis Bagot 29680 Roscoff | Appartement | 47 m² | 159 650 € | 3 397 |
| 21/11/2025 | 40 Rue Gambetta 29680 Roscoff | Appartement | 47 m² | 193 000 € | 4 106 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Docteur Louis Bagot 29680 Roscoff | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 |
| 07/11/2025 | 17 Rue Du Docteur Louis Bagot 29680 Roscoff | Appartement | 40 m² | 150 234 € | 3 756 |
| 02/10/2025 | 14 B Rue Gambetta 29680 Roscoff | Appartement | 23 m² | 56 873 € | 2 473 |
| 12/09/2025 | 11 Rue Victor Hugo 29680 Roscoff | Appartement | 32 m² | 147 000 € | 4 594 |
| 31/07/2025 | 59 Rue Albert De Mun 29680 Roscoff | Appartement | 65 m² | 315 000 € | 4 846 |
| 18/07/2025 | 17 Rue Du Docteur Louis Bagot 29680 Roscoff | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 20/06/2025 | 17 Rue Du Docteur Louis Bagot 29680 Roscoff | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 20/06/2025 | 9 Rue Celestin Seite 29680 Roscoff | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 04/06/2025 | 22 Rue Yann D Argent 29680 Roscoff | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 30/04/2025 | 28 Rue Gambetta 29680 Roscoff | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |
| 03/04/2025 | 11 Rue Victor Hugo 29680 Roscoff | Appartement | 32 m² | 136 000 € | 4 250 |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Docteur Louis Bagot 29680 Roscoff | Maison | 147 m² | 330 000 € | 2 245 |