12 Rue Jean Bart 29100 Douarnenez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2629E1837971N
G énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 543 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Douarnenez (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen478 797 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation361 204 – 424 022 €
Soit2 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 10 Rue Camelinat 29100 Douarnenez | Appartement | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 04/11/2025 | 10 Rue Camelinat 29100 Douarnenez | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 04/11/2025 | 10 Rue Camelinat 29100 Douarnenez | Appartement | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 31/10/2025 | 38 Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 23/10/2025 | 1 B Rue Du Centre 29100 Douarnenez | Appartement | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 16/10/2025 | 35 Rue D Estienne D Orves 29100 Douarnenez | Maison | 150 m² | 271 160 € | 1 808 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Daniel Flanchec 29100 Douarnenez | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 09/09/2025 | 39 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 57 m² | 72 333 € | 1 269 |
| 09/09/2025 | 39 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 61 m² | 72 333 € | 1 186 |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Moineaux 29100 Douarnenez | Maison | 123 m² | 265 000 € | 2 154 |
| 29/08/2025 | 27 Rue Berthelot 29100 Douarnenez | Appartement | 12 m² | 25 000 € | 2 083 |
| 29/08/2025 | 22 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 23/08/2025 | 37 Rue Saint Michel 29100 Douarnenez | Appartement | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |