31 Rue des Plages 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2629E1851041F
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1973
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 083 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 889 – 342 652 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 3 Rue De Kerdiaoulig 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 13/09/2025 | 14 Rue Louis Orvoen 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 122 m² | 319 350 € | 2 618 |
| 29/08/2025 | 3 Rue De Kerdiaoulig 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 178 000 € | 2 781 |
| 18/07/2025 | 9 Lot De Kervaziou 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 110 m² | 365 000 € | 3 318 |
| 16/07/2025 | 3 Rue Du Guilly 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 28/03/2025 | 12 Rue Louis Orvoen 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 97 m² | 346 000 € | 3 567 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 105 m² | 140 520 € | 1 338 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 06/12/2024 | 10 Rue De Brunec 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 130 m² | 382 775 € | 2 944 |
| 21/10/2024 | 3 Rue Du Guilly 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 10/10/2024 | 3 Rue Du Guilly 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 93 000 € | 1 860 |
| 15/07/2024 | 48 Rue Des Plages 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 140 m² | 243 200 € | 1 737 |
| 05/07/2024 | 35 B Rue Du Guilly 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 01/07/2024 | 5 Lot Le Clos Du Garzon 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 75 m² | 81 900 € | 1 092 |
| 04/06/2024 | 13 Rue Louis Orvoen 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 75 m² | 372 000 € | 4 960 |