82 Avenue de Fouesnant 29950 Bénodet
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2629E1851465N
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1958
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Bénodet (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 664 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation309 498 – 363 324 €
Soit3 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 78 Av De Fouesnant 29950 Bénodet | Maison | 107 m² | 304 300 € | 2 844 |
| 16/09/2025 | 12 Rue Des Rhododendrons 29950 Bénodet | Maison | 136 m² | 658 502 € | 4 842 |
| 07/08/2025 | 62 Av De Fouesnant 29950 Bénodet | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 26/05/2025 | 6 Rue Emile Simon 29950 Bénodet | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 16/05/2025 | 2 Imp Des Eglantines 29950 Bénodet | Appartement | 48 m² | 186 000 € | 3 875 |
| 28/04/2025 | 2 Rue Des Rhododendrons 29950 Bénodet | Maison | 115 m² | 383 000 € | 3 330 |
| 14/04/2025 | 51 Av De Kersale 29950 Bénodet | Maison | 84 m² | 230 670 € | 2 746 |
| 04/04/2025 | 22 Rue Marie Pasteur 29950 Bénodet | Maison | 85 m² | 268 704 € | 3 161 |
| 19/02/2025 | 25 Rue Des Camelias 29950 Bénodet | Appartement | 71 m² | 143 000 € | 2 014 |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Magnolias 29950 Bénodet | Maison | 95 m² | 392 000 € | 4 126 |
| 13/11/2024 | 3 Rue Des Mimosas 29950 Bénodet | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Camelias 29950 Bénodet | Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 |
| 27/06/2024 | 16 Rue Des Rhododendrons 29950 Bénodet | Maison | 110 m² | 481 000 € | 4 373 |
| 07/05/2024 | 63 Q Av De Fouesnant 29950 Bénodet | Maison | 104 m² | 485 220 € | 4 666 |
| 06/05/2024 | 22 Rue Des Lauriers 29950 Bénodet | Maison | 115 m² | 262 000 € | 2 278 |