25 route Poul ar Gazek 29470 Plougastel-Daoulas
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2629E1856416Y
F énergie E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface144 m²
Construction1926
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 402 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Plougastel-Daoulas (181 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 373 – 354 960 €
Soit2 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 30 Rte Ar Grae 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 119 m² | 170 000 € | 1 429 |
| 22/12/2023 | 15 Keralkun 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 46 m² | 14 000 € | 304 |