303 Kelerven 29880 Plouguerneau
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2629E1871623V
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 910 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 203 – 198 630 €
Soit2 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 72 Mogueran Izella 29880 Plouguerneau | Maison | 153 m² | 460 000 € | 3 007 |
| 08/11/2024 | 207 Mogueran 29880 Plouguerneau | Maison | 66 m² | 189 560 € | 2 872 |
| 30/08/2024 | 152 Mogueran Uhella 29880 Plouguerneau | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 09/02/2024 | 72 Mogueran Izella 29880 Plouguerneau | Maison | 153 m² | 316 550 € | 2 069 |
| 23/01/2024 | 149 Mogueran 29880 Plouguerneau | Maison | 167 m² | 450 000 € | 2 695 |