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28 Rue du Four 29260 Lesneven

Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2629E1881819Z

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1929
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 244 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 074 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 461 – 132 019 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue Du Saint Esprit 29260 LesnevenMaison105 m²135 000 €1 286
10/12/202511 Rue De La Fraternite 29260 LesnevenAppartement43 m²94 000 €2 186
03/12/202552 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison65 m²176 170 €2 710
07/11/202512 Rue Georges Clemenceau 29260 LesnevenMaison134 m²160 000 €1 194
22/10/202551 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison145 m²221 000 €1 524
14/08/202541 All Des Acacias 29260 LesnevenMaison114 m²180 000 €1 579
31/07/20259001 Rue Du Saint Esprit 29260 LesnevenAppartement76 m²148 500 €1 954
31/07/202526 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison154 m²400 000 €2 597
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison96 m²177 800 €1 852
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison30 m²177 800 €5 927
06/05/20256 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement54 m²70 000 €1 296
29/04/202514 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenAppartement129 m²160 000 €1 240
22/04/202520 Rue Ollivier De Clisson 29260 LesnevenMaison44 m²70 000 €1 591
14/04/20256 Rue De La Liberte 29260 LesnevenMaison120 m²235 000 €1 958
14/03/202544 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison77 m²229 000 €2 974