8 Impasse Beg Ar Roz 29300 Mellac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2629E1892285N
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1975
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Mellac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 377 – 177 703 €
Soit1 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 7 Kerpunz 29300 Mellac | Maison | 156 m² | 130 000 € | 833 |