Signal Vente

8 Lotissement Le Clos de la Martyre 29880 Plouguerneau

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2629E1897766I

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2020
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé475 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 845 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation196 839 – 231 072 €
Soit2 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025207 Kroaz Al Lann 29880 PlouguerneauMaison106 m²190 000 €1 792
03/09/2025115 Kroaz Al Lann 29880 PlouguerneauMaison78 m²145 000 €1 859
02/08/202574 Kroaz Al Lann Nevez 29880 PlouguerneauMaison60 m²228 200 €3 803
20/11/202464 Kervenn 29880 PlouguerneauMaison71 m²205 800 €2 899
31/10/2024129 Kervenn 29880 PlouguerneauMaison118 m²255 000 €2 161
21/06/202481 Kroaz Al Lann Nevez 29880 PlouguerneauMaison83 m²147 200 €1 773
16/04/2024275 Kroaz Al Lann Nevez 29880 PlouguerneauMaison92 m²243 000 €2 641