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6 Rue Capitaine Coadou 29680 Roscoff

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2629E1900018Y

C énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1945
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement0142 m²CA12951
15/07/2026appartement090 m²CA11951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Roscoff (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 766 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 185 – 264 347 €
Soit3 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Rue Jeanne D Arc 29680 RoscoffMaison120 m²300 000 €2 500
02/12/20258 Che Des Deux Roches 29680 RoscoffAppartement63 m²240 000 €3 810
19/11/20259 B Rue Kleber 29680 RoscoffAppartement45 m²160 000 €3 556
22/10/20259 A Rue Kleber 29680 RoscoffAppartement45 m²193 500 €4 300
17/10/202512 Rue De Plymouth 29680 RoscoffAppartement52 m²165 000 €3 173
01/10/20252 Che Des Deux Roches 29680 RoscoffMaison76 m²240 000 €3 158
05/08/202512 Rue Kleber 29680 RoscoffAppartement52 m²235 000 €4 519
13/06/202535 Rue Joseph Le Mat 29680 RoscoffMaison77 m²430 000 €5 584
02/04/20255808 Pen Ar Creach 29680 RoscoffMaison110 m²210 000 €1 909
12/03/20259 Rue Jeanne D Arc 29680 RoscoffMaison101 m²260 000 €2 574
28/02/202524 Rue Joseph Le Mat 29680 RoscoffMaison137 m²480 000 €3 504
20/01/202511 Rue Jeanne D Arc 29680 RoscoffMaison90 m²280 000 €3 111
29/11/202411 Che Des Deux Roches 29680 RoscoffAppartement27 m²150 000 €5 556
08/10/20248 Che Des Deux Roches 29680 RoscoffAppartement62 m²250 000 €4 032
14/06/202416 Rue De Plymouth 29680 RoscoffMaison126 m²210 000 €1 667